El precio de la vivienda usada sigue creciendo en España. Según la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda, el valor se ha incrementado un 15,34% en tasa interanual durante el segundo semestre de 2025 (en comparación con el mismo periodo de 2024), situando el metro cuadrado en 3.338 euros, frente a los 2.894 euros del segundo semestre de 2024. Con ello, el precio de la vivienda usada se sitúa a niveles similares a los de principios de 2006.

Mucha demanda, poca oferta
El incremento del precio de la vivienda en España se debe a dos factores: la elevada demanda de vivienda y la escasa oferta que hay en el mercado. En 2025, la demanda ha crecido un 30% (un 72% en los dos últimos años), mientras que la oferta ha bajado un 16%.